Doce viviendas de Cimanes se incorporan al 'alquiler social' impulsado por la Junta

Siguiendo con el fomento del Alquiler Social de Viviendas en el medio rural, se ha presentado esta mañana la puesta a disposición del Parque Público de Alquiler de 136 nuevas viviendas procedentes de 20 promociones construidas por Somacyl en municipios de Castilla y León y que se encontraban pendientes de venta. Doce de las viviendas se ubican en Cimanes de la Vega.

De esta manera se refuerza el Parque Público de Vivienda en Alquiler puesto en marcha esta legislatura y basado en la ejecución de políticas activas que potencien el mercado del alquiler como forma de acceso a la vivienda. 

Las viviendas tienen una superficie útil entre 63 y 90 metros cuadrados, con garaje y trastero, que se ponen a disposición de aquellas personas que estén inscritas en el Registro Público de Demandantes, conforme a la normativa que regula el procedimiento para la selección de adquirientes y arrendatarios de viviendas protegidas en Castilla y León.

El precio del alquiler no excederá los 100 euros mensuales más el IVA correspondiente y en ningún caso la renta anual podrá superar el 5 % del precio máximo de venta que figure en la calificación definitiva de cada una de las viviendas. La opción de compra podrá ser ejercida por el arrendatario en cualquier momento durante la vigencia del contrato y en este caso se deducirá el 100 % de las cantidades entregadas en concepto de renta.

De esta forma, el Parque Público de Vivienda en Alquiler dispone ahora mismo de 1.451 viviendas, de modo que a las 1.100 viviendas aproximadamente tenía el parque al inicio de la legislatura, se sumaron 103 vivienda procedentes del movimiento ordinario del parque de viviendas, otras 100 procedentes del convenio de colaboración firmado con la Sareb -de las que la mitad ya se han cedido en usufructo y el resto está en tramitación-, otras 12 viviendas en distintos municipios de Palencia y Burgos incluidas en el programa Rehabitare -viviendas de propiedad de ayuntamientos que rehabilitará la Junta para destinarlas al alquiler social y que está previsto extender a todas las provincias de Castilla y León con un total de entre 54 y 63 viviendas-, y las 136 viviendas de protección pública desocupadas, propiedad de Somacyl, que se han incorporado esta mañana en régimen de alquiler con opción a compra.

Las políticas de vivienda que desarrolla actualmente la Junta de Castilla y León han sido objeto de participación y acuerdo dentro del ámbito del Consejo de Diálogo Social con los agentes sociales y fruto de esos acuerdos ha sido el ‘Pacto por el Alquiler’, que trata de impulsar decididamente aquellas actuaciones que potencien el alquiler como forma de acceso a una vivienda, transformando así el modelo tradicional que ha sustentado las actuaciones en materia de vivienda. Ahora se trata de reorientar las actuaciones a medio y largo plazo hacia el fomento del alquiler como solución viable para las necesidades residenciales de amplias capas de la población en consonancia con la situación en los países del entorno.

De esta manera, el fomento del mercado del alquiler permite, por una parte, solucionar el acceso a la vivienda en un periodo puntual, adaptándose a las necesidades de las familias en un momento determinado y que ante cualquier cambio personal, social, laboral o económico puedan cambiar fácilmente de domicilio, y por otra parte, permite adaptarse a quien desea una mayor estabilidad en la vivienda por tener una situación personal o laboral estable de modo que en el momento de acceder a una vivienda en alquiler también pueda optar a ser propietario de la misma.